Irena Nováková
Prodej rodinného domu 235 m², Verneřice
10 590 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, nacházející se pod Bukovou horou, v Českém středohoří. Váš sen o životě v malebné roubence uprostřed přírody, se může stát skutečností! Jedná se o unikátní kombinaci tradice a moderního bydlení. Jsou zde 3 originální místa v jednom: • Roubenka – kulturní památka po citlivé rekonstrukci, 135 m2 • Stodola – designové bydlení v italském stylu, 75 m2 • Vejminek – útulné a praktické bydlení, 25 m2. Roubenka - najdete zde zachovalé historické prvky propojené s komfortem současného bydlení. Hlavní obytné místnosti v přízemí dominují původní a nově vsazené trámy, kvalitní fošnová podlaha z jasanu, šestihranná dlažba, která odkazuje na původní tvar podlahy a krbová kamna pro dotvoření atmosféry při dlouhých zimních večerech. V horní části, která je určena pro spaní, najdete kvalitní smrkovou podlahu a dvoukřídlá dřevěná okna – kombinace oken špaletových a standardních. Vytápěno je tepelným čerpadlem (kombinace podlahové vytápění, radiátory, fan-coily) + krbová kamna. Tepelné čerpadlo je i zdrojem teplé vody. Stodola v sobě nese italský rukopis a je promyšlená do každičkého detailu. Kvalitní provedení i materiály uspokojí i ty nejnáročnější. Vytápěno je elektrokotlem (podlahové vytápění + radiátory) + krbová kamna v hlavní místnosti. Zdrojem teplé vody je vlastní elektrický bojler. V přízemí jsou podlahy z velkoformátové dlažby, v prvním patře jsou dřevěné smrkové palubky. Vejminek – koncipován jako ubytování pro hosty. Kopíruje design a prvky Roubenky, jedná se o jednotku 1kk s koupelnou a vybavenou kuchyní. Zdrojem teplé vody je vlastní elektrický bojler. Vytápěno je tepelným čerpadlem (kombinace podlahové vytápění, radiátory). Na podlaze je dlažba. Vše bylo kromě původních kamenných zdí kompletně rekonstruováno – podlahy, stropy, střecha, dveře, okna, vytápění, odpad, elektroinstalace, zateplení podkroví. Zdroj vody je z vlastní studny (připraven projekt a přípravné práce na vrt). Elektřina je nová, a lze měřit v každé jednotce samostatně – podružné elektroměry. Odpady – septik s přepadem – připraveno na zemní vsakovací filtr. Součástí je i rozlehlý pozemek s posezením, zahradou a relaxačním prostorem. Je zde venkovní bazén s vyhříváním tepelným čerpadlem a sauna pro dva, v nově postavené patrové kůlně. Neváhejte a přijďte na prohlídku této výjimečné nemovitosti. Více informací u makléřky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103258.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N103258 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
