Matěj Hahn
Prodej rodinného domu 139 m², Šluknov
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, zahradou a půdou s potenciálem dalšího využití. Jedná se o udržovaný rohový řadový dům s podlahovou plochou cca 139 m2 včetně garáže o velikosti cca 28 m2, zahradou a zastřešenou terasou o výměře dalších cca 20 m2. Dům se nachází na pozemku o výměře cca 401 m² a díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení. V přízemí je vstupní chodba, technická místnost s WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, prostorná garáž a vstup na zastřešenou terasu se zahradou. V prvním patře se nachází světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí domu je také částečně zateplená půda o rozloze cca 58 m2 (včetně plochy pod šikminami), která v současnosti slouží jako úložný prostor a nabízí možný potenciál dalšího využití podle potřeb nového majitele. Dům prošel od roku 2012 postupnou rekonstrukcí, jedná se o smíšenou dřevostavbu. Vytápění zajišťují radiátory v místnostech napojené na automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem, v patře doplněný krbovými kamny s výměníkem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektrickou síť 230/400 V. Na pozemku se dále nachází zahradní domek na nářadí a dřevník. Parkování je možné v garáži i na vlastním pozemku před domem. Dům je situován v klidné části obce s dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1071-RZ-4 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 401 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Cena | 3 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |