Ivana Mádle Reiberová
Prodej rodinného domu 226 m², Rumburk
5 500 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
EU-Grand REALITY
Varnsdorf, Kmochova 585
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Jiříkovská v Rumburku. Nemovitost byla postavena v roce 1908 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu.
Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 226 m2 a celkem 13 místností. Díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavý investiční záměr.
Velkou předností nemovitosti je její potenciál pro vybudování více bytových jednotek. Objekt je vhodný jak pro investora hledajícího příležitost k vytvoření nájemního bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí a vytvořit si další zdroj příjmů.
K domu náleží pozemek o výměře 883 m2. Součástí je zahrada, prostorný dvůr vhodný k parkování více vozidel a vedlejší stavba, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo přestavět na garáž či kryté parkovací stání.
Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití nebo budoucího rozšíření obytné plochy.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Hlavní výhody:
- podlahová plocha cca 226 m2
- pozemek 883 m2
- možnost vybudování více bytových jednotek
- vhodné pro investici i vlastní bydlení
- zahrada a uzavřený dvůr
- částečné podsklepení
- prostorná půda s potenciálem dalšího využití
- vlastní studna
- dobrý technický stav po rekonstrukci
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investiční záměr s možností dalšího rozvoje.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 6016 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 883 m² |
| Plocha užitná | 226 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |