Maja Kucerová
Prodej rodinného domu 193 m², Rumburk
7 000 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný zcela výjimečný rodinný dům v okrajové části Rumburku, vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa. Je též vhodný jako investice k provozování malého penzionu. Rodinný dům je vsazený do nádherné přírody o celkové velikosti 604m2 s neopakovatelnou atmosférou. Nejen krytá terasa domu nabízí mimořádně krásný pohled do krajiny. Nemovitost je v procesu změny užívání ze zemědělské usedlosti na rodinný dům.
Nemovitost je v mimořádně vysokém standardu.
Dispozice
1NP: 2 pokoje - každý pokoj má sociální zařízení, koupelnu a další pokoj pro jednu osobu.
Přízemí:
Technická místnost, společenská místnost /obývák/ s kuchyní a další pokoj na spaní.
V zahradě se nachází venkovní posezení s grilem a nad částí domu je v patře venkovní kryté posezení s nádherným výhledem.
Veškeré vybavení v domě /linka, sporák, sprchové kouty, postele…/ a na pozemku je součástí prodeje a je zahrnuto v ceně.
Dům je napojen na zdroj el. energie a má dvojí možné vytápění:
krbovými kamny s výměníkem, který je napojen do radiátorů a také elektro kotlem. Dům však bohatě vytopí samotný krb na dřevo, jehož jsou Lužické hory plné.
K dispozici je také stylová sauna, která se nachází v přízemí. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB G, průkaz není prozatím k dispozici.
Přesto, že se dům nachází na krásném klidném místě na polosamotě, dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka je cca 400m, mateřská škola cca 300m, obchod s potravinami 800m, centrum města 900m.
Pro milovníky koní lze zprostředkovat ustájení koní /za poplatek/ na nedalekém sousedním statku.
Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní vnímat pocit výjimečnosti, harmonie a mimořádné atmosféry, kterou tento dům s neopakovatelnou atmosférou v nádherném prostředí přírody Šluknovského výběžku nabízí.
Bližší informace rádi sdělíme na tel. 739 466 178.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 4981 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 411 m² |
| Plocha užitná | 193 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
