Tomáš Fodor
Prodej rodinného domu 300 m², Mikulášovice
4 990 000 Kč G
včetně poplatků a právního servisu
RealitasFIN s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 750/316
Popis nemovitosti
Nabízíme vám historickou vilu v Mikulášovicích nedaleko hranic s Německem. Tato budova postavena za období první republiky je ukázkou toho jak nádherné stavby se stavěly a jak výjimečné jsou. K domu patří rozsáhlý pozemek o rozloze bezmála 4 tis. m2. Zadní část pozemku je dokonce vedena jako stavební parcela, jelikož zde dříve stával dům. Místa k tvoření a budování je zde opravdu dostatek a jistě uspokojí i náročné. Dříve zde byla oblíbená restaurace a je to jen jedna z variant co zde v budoucnu může opět být. Nemovitost je určena k rekonstrukci, která určitě obnoví původní lesk a originalitu s kterou byla před lety stavěna. Zastavěná plocha domu činí úctyhodných cca 187 m2. Samozřejmostí je sklep a hlavně veliký půdní prostor, kde bude krásný podkrovní byt. Z provedené rekonstrukce jsou hotové nové rozvody elektřiny v suterénu a přízemí. Příprava je natažena do prvního patra. Stejně tak platí s rozvody vody. Na půdu jsou vytaženy nové rozvody odpadů. K dispozici je také projektová dokumentace na plánovanou rekonstrukci. Odpad je vyřešen pomocí čističky. Do domu je přiveden plyn a tím je řešeno vytápění. V přízemí se nachází prostory bývalé restaurace. Zejména část pro hosty ( cca 70m2 ) která je rozdělena do dvou místností. Dále bar s příslušenstvím. V zadní části se nachází kuchyně. V suterénu domu najdeme toalety, skladovací část a technické zázemí. Do obytného patra se dostaneme po schodech, kde na první pohled zaujme zábradlí, které dává prostoru osobitý ráz. Přivítá nás vstupní chodba s které se dostaneme do jednotlivých částí bytu. Momentálně má čtyři pokoje, koupelnu s toaletou, kde byla započata rekonstrukce a celková rozloha je více jak 100m2. Podkroví jsem již zmiňoval, má dvě patra a dostatek prostoru k vytvoření úžasného bytu. Tato nabídka stojí rozhodně za povšimnutí, protože se jedná o stavbu s osobitým stylem a dostatečně velikým pozemkem, kde si nový majitel bude dozajista plnit své sny. Pokud vás tato zajímavá nabídka zaujala zavolejte si o prohlídku. S případným financováním samozřejmě také pomůžeme.Za tým RealitasFIN- Tomáš Fodor realitní makléř.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 424 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 952 m² |
| Plocha pozemku | 3 952 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |