Robert Vojtíšek
Prodej rodinného domu 243 m², Ludvíkovice
6 500 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Hledáte ideální místo pro rodinný život nebo investici do nemovitosti? Nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou a dvěma bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě obce Ludvíkovice v okrese Děčín. Tento dům je v současné době pronajímán s nájemními smlouvami na dobu určitou do června 2024, což může být skvělou příležitostí pro pokračování v pronájmu. Jedná se o zděný dům s částečným podsklepením. Dům má sedlovou střechu, která je krytá asfaltovými šindeli. Střešní konstrukce byly při vnitřních rekonstrukcích doplněny o tepelnou izolaci z minerální plsti. Přístavba domu s plochou střechou je využívaná jako terasa. Fasáda objektu je nezateplená s výjimkou severovýchodního štítu s fasádním polystyrenem. Spodní část stavby byla při venkovních terénních úpravách odkopána a doplněna o dodatečnou hydroizolaci z plastové nopové folie. V domě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, v neobydlené části původní zdvojená dřevěná okna. Užitná plocha sklepa je cca 27 m2. 1.NP má společnou chodbu, skladovací prostory a byt 2+1 s užitnou plochou cca 89 m2.Ve 2.NP je byt o velikosti 3+1 s užitnou plochou cca 126 m2 a přístupem na terasu. Do 3.NP je přístup po dřevěných mlynářských schodech, kde je vybudováno spaní a odkud je přístup na půdu. Samostatné ústřední vytápění pro každý byt s plynovým kotlem, doplněné krbovými kamny. Každý byt má vlastní koupelnu s vanou, toaletou a umyvadlem. Dům je napojen na vodovodní řád, splaškovou kanalizaci, zemní plyn, elektrickou energii, datovou a telefonní síť. Parkování je možné u domu pro dvě osobní auta. V obci Ludvíkovice naleznete veškerou základní občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodu a autobusové zastávky. Užijte si klidného bydlení s výhodami městského života v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2927 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 674 m² |
| Plocha užitná | 243 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
