Robert Vojtíšek
Prodej rodinného domu 200 m², Heřmanov
4 640 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v obci Heřmanov spadající pod okres Děčín. Dům je postaven ze smíšeného zdiva se zateplenou fasádou s 10 centimetry silným polystyrénem. Rekonstruovaná sedlová střecha s novou krytinou zn. Bramac (glazurovaná), novými krovy a nově vybudovaným a vyvložkovaným komínem. Střecha je zateplena vatou o tloušťce 25 cm. Celková rekonstrukce střechy byla dokončena v roce 2019. Dům je dispozičně řešený sklepem, dvěma nadzemními podlažími, podkrovím a malou půdou. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně spojená s obývacím pokojem, koupelna s vanou a toaletou. Dále je zde technická místnost, kde je elektrický kotel a kotel na tuhá paliva spolu s kombinovaným elektrickým bojlerem. Nad technickou místností je půdní prostor stejné velikosti. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením s rozvody v mědi. Do druhého nadzemního podlaží se dostaneme po dřevěných schodech, kde jsou z chodby vstupy do čtyřech obytných místností. Je zde také vstup do rekonstruovaného podkroví, kde byly dokončeny rozvody vody, odpadu, nové elektriky a topení. Byla zateplena podlaha. Dále jsou zde nové sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením a novými střešními okny značky Velux (trojsklo). V celém domě jsou plastová okna a nové vchodové dveře. Dům je napojen na vodovodní přípojku, přípojku elektriky a na pozemku je i vlastní studna, která je skvělým zdrojem vody pro zahrádkářské účely. Odpad je sveden do septiku s přepadem. Na pozemku se také nachází nedokončená pergola a kůlna, kde lze skladovat palivové dříví a další potřeby. V prodeji je zahrnuto i několik pozemků o celkové výměře 4.570 m2. Základní občanská vybavenost v obci Heřmanov (zastávka autobusu, pohostinství, mateřská škola, základní škola 1. stupně a fotbalové hřiště). Pro větší nákupy a další občanskou vybavenost lze využít sousední obec Benešov nad Ploučnicí nebo okresní město Děčín. Dům je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro lidi, kteří hledají klidné bydlení blízko přírody.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2320 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 570 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 462 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
