Ivana Mádle Reiberová
Prodej rodinného domu 160 m², Dolní Podluží
4 750 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
EU-Grand REALITY
Varnsdorf, Kmochova 585
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům typu okál po rekonstrukci. Dům je situovaný v Dolním Podluží řadové zástavby a je vhodný pro rodinné bydlení i jako pohodlné zázemí pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Dispozice domu:
Přízemí: obývací pokoj propojený s kuchyní, prádelna s WC, technická místnost, garáž s dílnou.
1. patro: čtyři samostatné pokoje, koupelna s toaletou.
Podkroví: velká půda s možností dalšího využití.
Dům je napojen na městskou vodu, elektřina je v mědi (dvoufázová), topení zajišťuje kotel na pelety. Odpady jsou svedeny do společné ČOV, na kterou je uzavřena smlouva s obcí. Plynová přípojka je u domu.
Na udržované zahradě se nachází skleník a zahradní boudička, za pozemkem je navíc zděná kůlna, kterou lze upravit na garáž – je zde možnost osazení garážových vrat.
Součástí prodeje zůstává i částečné vybavení domu.
Střecha je krytá kvalitní taškou Bramac.
Energetický štítek budovy (PENB) bude vyhotoven, proto je dům zatím zařazen do třídy G.
Dům je k nastěhování od března 2026.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5844 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 437 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 4 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |