Jan Zima
Prodej rodinného domu 169 m², Dobkovice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Dobkovice, které se nachází mezi městy Děčín a Ústí nad Labem.
Jedná se o dvoupodlažní, plně podsklepený dům, který nabízí dvougenerační bydlení, nebo lze upravit i na samostatné bytové jednotky k pronajmutí.
• Přízemí: bytová jednotka 2+1 o užitné ploše 57 m2 (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna).
• 2. nadzemní podlaží: byt 3+1 o užitné ploše 60 m2 (kuchyně, ložnice, dva pokoje, koupelna).
• Celková užitná plocha domu včetně sklepa činí 169 m2.
Dům stojí na pozemku o výměře 444 m2, který nabízí zahrádku a dvorek. Ve sklepních prostorech se nachází technické zázemí pro tepelné čerpadlo a další skladovací prostory. Půdní prostor skýtá možnost vybudování dalších obytných místností.
K domu dále náleží garáž, dílna, kůlna a další skladovací prostory.
Technický stav a vybavení:
• nové kompletní rozvody elektřiny od elektroměru,
• plastová okna (vyjma 3 kusů),
• vytápění zajištěno tepelným čerpadlem s rozvody do radiátorů,
• odpad řešen tříkomorovým septikem s přepadem do obecní kanalizace,
• napojení na veřejný vodovod a elektrickou přípojku,
• střecha vyměněna před 10 lety, krov ve velmi dobrém stavu, půda suchá.
Jelikož prozatím nebyl předložen PENB, uvádíme dům v kategorie G.
Lokalita – Dobkovice:
Obec leží na levém břehu Labe mezi Ústím nad Labem a Děčínem. Dobkovice nabízí mateřskou i základní školu, poštu a pohostinství. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční trať Praha–Děčín se zastávkou přímo v obci. Autem se do Děčína dostanete za 5 minut, do Ústí nad Labem za 15 minut.
Zaujal Vás tento dům? Kontaktujte nás a sjednejte si osobní prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1358 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 444 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha nebytová | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |