Lukáš Trnka
Prodej rodinného domu 230 m², Děčín
3 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům v širším centru Děčína - Chrochvice. Na pozemku o celkové rozloze 723 m2 se nachází stavba č.p. 149, vedena jako rodinný dům. Zastavěná plocha budovy je cca 133 m2. Obytná plocha je cca 2 x 85 m2 + prostory v podkroví a sklep. Objekt je samostatně stojící zděná stavba s 2. NP, z větší části podsklepená s využitelným podkrovím. Sklon pozemku je mírně svažitý s terasovitými terénními úpravami. Stavba domu je napojena na elektřinu, plynovod a obecní vodovod, odkanalizován do septiku s možností přípojky na kanalizaci. Svislé konstrukce jsou zděné z cihel, základy kamenné z pískovce. Stropní konstrukce jsou dřevěné trámové. Okna dřevěná zdvojená. Střecha je sedlová, částečně pultová, střešní krytina dosluhující eternit. Celková konstrukce stavby, včetně krovu střechy je zdravá. Rozvody médií jsou dnes již zastaralé a vyžadují modernizaci. Dispozičně dům nabízí 2 samostatné bytové jednotky s výměrou každé cca 85 m2 a dispozicí 3+1 v přízemí a 4+1 v patře. Vytápění je řešeno individuálně v jednotkách plynovým kotlem, ohřev vody plynovou karmou. Obě bytové jednotky jsou určeny ke kompletní rekonstrukci. V 1. NP byly realizovány nové rozvody topení včetně těles. V inzerci jsou zveřejněny orientační půdorysy jednotlivých obytných podlaží. Na pozemek je zřízen společný vjezd se sousedním objektem pro OA a v zadní části domu se nachází stavba dvougaráže. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže. Na pozemku se dále nachází zahradní krb, podsklepení garáží, které slouží jako další 2 technické místnosti, dále okrasné keře a dřeviny, Nemovitost je vhodná k dvougeneračnímu bydlení, nebo pro 2 spřátelené rodiny. Vstupy do obou bytů jsou řešeny samostatně přes společnou chodbu. V případě více zájemců po zveřejnění nabídky si prodávající vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě individuálně podaných nabídek.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 388206 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 723 m² |
| Plocha obytná | 170 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 133 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
