Broker Consulting, a.s.
Prodej činžovního domu 1000 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Prodej činžovního domu v centru Varnsdorfu – investice s potenciálem!
Hledáte stabilní a výnosnou investici?
Nabízíme k prodeji atraktivní činžovní dům z přelomu 19. a 20. století, situovaný přímo v centru Varnsdorfu – ul. Legií 1856. Ideální kombinace lokality, historického kouzla a výnosnosti!
Proč právě tato nemovitost?
TOP lokalita
Centrum Varnsdorfu znamená skvělou dostupnost, plnou občanskou vybavenost a silnou poptávku po nájmu – jak rezidenčním, tak komerčním. Perfektní místo pro obchody, kanceláře i bydlení.
Stabilní výnos 5,5 %
Dům je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkům. Bezproblémový chod a nízké riziko neobsazenosti zaručují pravidelný příjem. Výnos 5,5 % při současném nájemném je skvělou příležitostí pro zhodnocení kapitálu.
Flexibilní využití a rozvojový potenciál
Dům nabízí 6 prostorných bytových jednotek a 2 komerční prostory v přízemí. Větší komerční prostor lze snadno přeměnit na byt, navíc je možné využít půdní prostor pro výstavbu dalších jednotek. Ideální pro investory s vizí.
Historický charakter
Postavený kolem roku 1900, tento dům si zachoval svůj původní šarm. Je součástí souvislé městské zástavby s architektonicky hodnotným okolím. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – bez nutnosti větších investic do oprav.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvit osobní prohlídku. Rádi s vámi probereme i možnosti financování a další kroky.
Těšíme se na vás – tahle příležitost si říká o využití!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 68900 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 1 000 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
