Antoš Miroslav
Prodej činžovního domu 537 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
KPNreality Vám zprostředkuje koupi velice zajímavého uspořádání dvou velkých domů , které spojuje jak rodinné bydlení spolu s prostory na podnikání. V prvním domě se nacházejí 3 bytové samostatné jednotky a jedna kancelář.
První byt 4kk o velikosti 96,8m2, druhý byt velký 3kk o velikosti175,4m2 a ještě byt 2kk o velikosti 72,3m2. Tyto byty mají společnou zahradu s bazénem a skleníkem. Parkování u domu pro cca 15 aut. Zdroj vody je kopaná studna a septik s trativodem. Rekonstrukce probíhala postupně od roku 2003 až do roku 2010.
Druhý dům je oddělen zahradou. V domě je velká garáž se sekčními velkými vraty pro 5 aut. Dům dříve sloužil jako klub pro známe. Pořádali se zde oslavy - narozeniny, svatby, příležitostné scházení přátel. Ve sklepě se nachází vinný sklep s posezením pro cca 20-25 osob. Sklípek má klenutý strop a je i výtápěný.
V patře se nachází stylová místnost s barem a kuchynkou. Zde se dají točit různé nápoje a připravovat různé dobroty. Je zde i mistnost pro ruzné hry a WC dámské a pánské. Součástí je i galerie s pěkným výhledem na oslavence.
Tyto prostory by se daly přestavět na velice zajímavý a velký byt. To by mohl být ten 4 byt.
Zahrada a kancelář je momentálně pronajata. Slouží jako vrakoviště.
Výnos je momentálně z pronajatého bytu a z pronajatého komerčního prostoru. pronajmout se dá další byt a nebytový prostor, který lze předělat na byt. Jeden velký byt pro vlastní bydlení a 4 se dají pronajmout.
Makléře můžete volat 24/7 a prohlídky po domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 619 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 334 m² |
| Plocha užitná | 537 m² |
| Plocha výrobní | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 885 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |