Lenka Behinová
Prodej chaty 160 m², Huntířov
5 342 000 Kč G
Kupní cena 5.221.000, Kč, realitní, finanční, právní a bankovní servis 121.000, Kč, včetně DPH
Reality Široký
Děčín, Masarykovo nám. 2/2
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zděnou chatu v části obce Františkův Vrch – Huntířov. Chata je obklopena zahradou s okrasnými stromy a keři. Je přístupná po místní komunikaci, která je slepá a po cca 300 m končí. Lokalitu lze považovat za polosamotu uprostřed rozlehlých polí s krásnými výhledy a romantickými východy a západy slunce. Chata má číslo evidenční a je v katastru nemovitostí zapsána jako stavba pro rodinnou rekreaci, nicméně je již léta užívaná celoročně k trvalému bydlení. K chatě náleží pozemek o celkové výměře cca 687 m2 (včetně zastavěné plochy). Dispozice: přízemí – veranda, vstupní chodba se schodištěm do podkroví, vlevo prostorná kuchyň, vpravo obývací pokoj a vstup do sklepa, v zadní části chodby koupelna (sprchový kout, umyvadlo), WC a úklidová místnost. V obývacím pokoji je osazen otevřený krb. Podkroví: podesta, 3 ložnice, z toho jedna s lodžií, půda ve štítu. K zadní části je přistavena dřevěná garáž. Stavba je částečně podsklepená (cca 5x5 m). Chata je vytápěna kotlem na tuhá paliva (ořech "2" Ledvice), polský kotel Mocek, 5. emisní třída (revize do 07/27), automatické dávkování s natápěním TUV. V záloze je ještě elektrický kotel (funkční, ale 2 roky se nepoužívá a nemá revizi) a otevřený krb v obývacím pokoji. Ohřev TUV v létě elektrickým bojlerem. Chata je napojena na veřejný vodovod a veřejnou dodávku elektrické energie. Kanalizace je svedena do 3 komorového septiku. Střecha plechová (pozink), před 10 lety nový štít se zateplením, střecha mezi krokvemi zateplena vatou. Chata zateplená není. Okna plastová. Rozvody elektřiny v mědi (nové 10 let). Zavedena pevná telefonní linka, bezdrátový internet, příjem televizního signálu z Bukové hory. Pozemek oplocený, na pozemku lze parkovat 4 auta. Chata byla postavena v 90. letech z plynosilikátových tvárnic. Její údržba je pravidelná, technický stav velmi dobrý, nicméně určitých úprav nebo kosmetických zásahů bude ještě třeba. Františkův Vrch je samotou s pár domy jak k trvalému, tak rekreačnímu bydlení. Dopravní dostupnost je osobním autem a autobusem, sjízdnost v zimě bezproblémově zajišťuje obec Huntířov.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 3164 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 687 m² |
| Plocha obytná | 160 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Cena | 5 342 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |