Bc. Milan Lysák
Prodej chalupy 85 m², Verneřice
3 299 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK
Hanauer reality s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 1047/35
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu? Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chalupu o podlahové ploše 85 m² s pozemkem o velikosti 3027 m2, situovanou v malebné obci Rychnov u Verneřic, okres Děčín. Nemovitost se nachází na krásném a klidném místě obklopeném lesy a přírodou, kde si budete užívat naprosté soukromí, čerstvý vzduch a ničím nerušený odpočinek. Chalupa je postavena z cihel, je napojena na vlastní studnu, odpad je sveden do septiku. V suterénu domu se nachází garáž s dílnou o výměře 23 m², která nabízí dostatek prostoru nejen pro automobil, ale také pro uskladnění kol, zahradní techniky nebo vytvoření vlastní dílny. Po vstupu do domu vás přivítá prostorný obytný pokoj o velikosti 27,6 m², který je doslova srdcem celé chalupy. Dominují mu nádherné dřevěné trámové stropy, původní krb a kamna na tuhá paliva, které vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru tradiční české chalupy. Je to prostor jako stvořený pro rodinná setkání, zimní večery u praskajícího ohně i letní posezení po návratu z výletů. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 10 m², která nabízí dostatek prostoru pro vaření i společné stolování. Kuchyň si zachovala svůj venkovský charakter a spolu s kachlovými kamny dotváří příjemnou chalupářskou atmosféru. V přízemí dále naleznete vstupní zádveří, chodbu, samostatné WC a koupelnu s vanou. Dřevěným schodištěm se dostanete do podkroví, kde jsou umístěny dvě samostatné ložnice. První ložnice o velikosti 13,3 m² je ideální jako hlavní ložnice. Druhá, prostornější ložnice o výměře 17 m², pohodlně pojme více lůžek a poskytne dostatek místa pro děti i návštěvy. Z této ložnice je navíc vstup na lodžii o velikosti 3 m², odkud si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do okolní zeleně. Mezi oběma pokoji se nachází otevřené schodiště s možností vytvoření dalšího úložného prostoru. Interiér domu si dodnes zachoval původní venkovský charakter. Dřevěné obklady, trámové stropy i další autentické prvky dodávají chalupě jedinečné kouzlo, které dnešní novostavby nabídnout nedokážou. Současně nabízí novým majitelům možnost postupné modernizace podle vlastních představ, aniž by dům ztratil svůj osobitý styl. Pozemek kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i posezení s přáteli. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí a v letních měsících poskytují přirozený stín. Okolní lesy doslova vybízejí k houbaření, procházkám nebo cyklovýletům.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1406 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha pozemku | 3 027 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha výrobní | 23 m² |
| Plocha zastavěná | 59 m² |
| Cena | 3 299 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |