Martina Kachlíková
Prodej chalupy 111 m², Hřensko
7 900 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií.
MartiKa Reality s.r.o.
Mníšek pod Brdy, V Edenu 1442
Popis nemovitosti
Sníte o místě, kam v pátek odjedete a v neděli se vám nebude chtít zpátky? Vila U Rytíře v Hřensku je tak trochu jako Chytrá horákyně: ani malá, ani velká, ani na samotě, ani v ruchu města. Po schodech vystoupáte nad dění v obci do vlastního světa mezi skalami. S výhledem, osobitou atmosférou a prostorem pro odpočinek i péči, která k vlastnímu domu patří. Čím vás tenhle dům okouzlí? • Sluncem i v zimě. Díky vyvýšené poloze si sem paprsky najdou cestu i tehdy, když už jiné části údolí zahalí stín. Potěší vás i během krátkých zimních dnů. • Místem pro rodinu i návštěvy. Celková plocha 126 m² zahrnuje přízemí, podkroví, sklep a technickou místnost. Dvě samostatné ložnice poskytnou zázemí pro klidný spánek. • Večery s atmosférou. Krb rozděluje společenský prostor na jídelní a obývací část. Jedinečná kachlová kamna a zdobené točité schodiště dodávají domu osobitý výraz. Volné chvíle zpestří kulečník nebo poslech desek na gramofonu. • Současným pohodlím. Nová moderní kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC usnadní každodenní pobyt. Nechybí předsíň, v patře další toaleta a prádelna s oknem a úložným prostorem. • Teplem na váš příjezd. Vytápění elektrokotlem ovládáte přes aplikaci. Dům doplňuje fotovoltaika s bateriovým úložištěm. Je zde vodovod i kanalizace. • Posezením pod širým nebem. Přední terasa s výhledem a venkovním krbem zve na ranní kávu i grilování. Z kuchyně vyjdete na zadní terasu a odtud lze celý dům obejít. Sklep pojme zásoby i nářadí. • Zařízením, které zůstává. Dům se prodává kompletně vybavený. Milovníci historie si jeho atmosféru užijí hned, ostatní si interiér promění podle svého vkusu. • Spojením se světem. Díky Wi-Fi zůstanete v kontaktu a při delším pobytu můžete spojit odpočinek s prací z domu. • Ochranou směrem ke skále. Nad domem jsou instalovány ochranné sítě proti pádu kamenů a stromů, které procházejí pravidelnými kontrolami. Pravčická brána je teprve začátek • Hřensko otevírá cestu do Českého Švýcarska. Objevujte Pravčickou bránu, skalní vyhlídky, rozhlednu Janov i okolí soutěsek Kamenice. • U domu vede historická stezka směrem do Schmilky. Za hranicí pokračují pěší výlety Saským Švýcarskem, cyklisty láká údolí Labe a trasy směrem na Bad Schandau. Pro vlastní odpočinek i investici • Rodinné víkendy, prázdniny a tradice, které převezmou další generace. Dům se může stát rodinným dědictvím plným vzpomínek. • Turisticky vyhledávaná lokalita nabízí potenciál rekreačního pronájmu i spojení vlastního odpočinku s investičním využitím. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám ráda pomohu, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací Dnes tu můžete učit děti hrát kulečník a za pár let vítat vnoučata na prázdninách. Přijeďte zjistit, jestli právě tady začíná vaše nová rodinná tradice. A věřte, že odtud se vám opravdu nebude chtít… Zavolejte mi a domluvme si prohlídku. Těším se na setkání Martina Kachlíková
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26037 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 733 m² |
| Plocha pozemku | 733 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |