Adéla Luptáková
Prodej chalupy 88 m², Česká Kamenice
3 950 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Chalupa, která dává smysl. Pro relax, vlastní užívání i jako investice.
Hledáte místo, kam můžete utéct z města – a zároveň nemovitost, která může dávat smysl i finančně?
Tahle chalupa v Kerharticích u České Kamenice je přesně ten typ.
Dispozice 4+kk, užitná plocha 88 m2, pozemek 548 m2.
Vhodná pro celoroční užívání, víkendy i krátkodobé pronájmy – a víme, že o ni je zájem.
Dobré vědět:
Nejedná se o rodinný dům, ale o rekreační objekt.
Pokud ale hledáte příjemné místo s atmosférou a potenciálem, dává tohle velký smysl.
Co vás tu bude bavit:
- Obývací pokoj s krbem – hlavní prostor s příjemnou atmosférou
- 3 pokoje v patře – dostatek místa pro rodinu i hosty
- Krytý bazén s ohřevem – velký bonus pro vlastní užívání i pronájem
- Terasa s elektrickým zastřešením – ideální na ranní kávu i večerní posezení
- Udržovaná, praktická zahrada
- Parkování přímo u chalupy
Velká výhoda: bez starostí
- Nemovitost je po právní stránce v pořádku
- Má veškerá potřebná povolení a dokumentaci (včetně studny)
- Kolaudováno jako rekreační objekt (číslo evidenční)
- Dlouhodobě udržovaná a postupně rekonstruovaná
Technické zázemí:
- Vytápění: elektrické přímotopy + krbová vložka
- Vlastní vrtaná studna
- Odpad řešen jímkou
Praktické informace k užívání:
- Kuchyně je menší, ale plně funkční (bez trouby)
- Zahrada není velká, ale za to je nenáročná a dobře využitelná
Pro koho to dává smysl:
- Pro někoho, kdo nechce nadstandardní rodinný dům, ale hledá funkční chalupu, kterou může využívat pro sebe a zároveň ji případně dál zhodnotit.
Pokud hledáte celoročně místo pro odpočinek, které vám může zároveň dávat i ekonomický smysl, ozvěte se.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1595 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 548 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Cena | 3 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |