PETR KOTLÍK
Prodej chalupy 100 m², Bynovec
Popis nemovitosti
Na prodej rekreační objekt 6 + 1 s hezkým pozemkem v obci Bynovec, okr. Děčín. Objekt se nachází v okrajové části obce, ve velmi žádané lokalitě s krásnou okolní přírodou. Je umístěn v zástavbě dalších objektů, příjezd k nemovitosti je z místní asfaltové komunikace. Obec Bynovec se nachází v CHKO Labské pískovce /II. – IV. zóna/, ve výšce 370 m n.m., má 340 obyvatel, obec je mladá a moderní, perfektně udržovaná s krásným a vyhledávaným okolím. Příjemné místo pro bydlení. Dobrá dopravní obslužnost dopravní spojení je zajištěno příměstskou BUS dopravou, město Děčín je vzdáleno 8 km. Rekreační objekt s pozemkem o ideální velikosti. Nemovitost je v současné době užívána, obývána a udržována. Má obytné přízemí /kuchyň + dva pokoje/ a podkroví /zde jsou čtyři menší pokoje/. Zastavěná plocha objektu je 67 m2, užitná plocha je 100 m2. K domu náleží zahrada se vzrostlou výsadbou, na pozemku je dostatečné soukromí. Objekt je vhodný k trvalému bydlení či pro rekreační účely. Dispozice a parametry domu: podsklepeno – pouze malá část vstup k vodovodní přípojce, přízemí – hlavní vstup do domu – zádveří – centrální chodba schodiště do podkroví – kuchyň obývací pokoj – pokoj – WC koupelna, podkroví – podesta – pokoj /2,6 m x 2,5 m/ – pokoj /4,8 m x 2,3 m/ – pokoj /4,2 m x 5,4 m/ – pokoj /2,7 m x 2,7 m/ vstup do půdy, Základní info rekreační objekt s číslem evidenčním, ideální velikost zahrady, dřevěný přístavek z boku, konstrukce domu zděná, dům není zateplen, výška stropů 2,6 m, dřevěná okna, sedlová střecha, krytina – plech, 1x komín – dva průduchy pro kotel a krb, obytné přízemí + obytné podkroví, dům podsklepen pouze z malé části, napojeno na IS. celková zastavěná plocha – 118 m2 plocha zahrady – 501 m2 Výbava domu kuchyňská linka, zařizovací předměty soc. zázemí koupelna s vanou, WC, krb v obývacím pokoji, kotel na tuhá paliva, el. bojler, dřevěná okna, v objektu jsou původní dveře, dřevěné schodiště do podkroví, podlaha v přízemí – dlažba, v podlahy v podkroví dřevěné, obklady a dlažba v sociálním zázemí. V nemovitosti je vše původní z roku výstavby – r. 1981. IS elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva /uhlí/ a krb v obývacím pokoji, kanalizace svedena do septiku za domem. Zahrada k domu náleží rovná zahrada obdélníkového tvaru o výměře 501 m2, jsou zde vysazeny ovocné a okrasné stromy, zahrada je kompletně oplocena, poskytuje naprosté soukromí. Objekt je v dobrém technickém stavu, který odpovídá roku výstavby. Nemovitost dosud užívána a udržována. Výhodou nemovitosti je hezké umístění v klidné a tiché části obce s hezkým okolím, čisté prostředí, slušné sousedské vztahy, ideální velikost pozemku, dobrá dostupnost města Děčín, pěkně udržovaná obec. Atraktivní a vyhledávaná lokalita. Nemovitost bude k dispozici po dohodě – předpoklad cca říjen 2025. Třída energetické náročnosti budovy G. Cena: 3.700 000, Kč
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | CDK25019 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 619 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Cena | 3 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |