Lukáš Trnka
Prodej zemědělské půdy 62025 m², Labská Stráň
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi rozsáhlý zemědělský pozemek o celkové výměře 62 025 m² v obci Labská Stráň, která leží přibližně 11 km od Děčína. Lokalita je zasazena do malebného prostředí Labských pískovců – unikátní krajiny skalních věží, rozlehlých lesů a hlubokých roklí, které už dnes patří k nejvyhledávanějším přírodním oblastem severních Čech. Tato atraktivita se dlouhodobě promítá do rostoucí poptávky po pozemcích v okolí, což činí investici do této lokality velmi perspektivní. Pozemek tvoří ucelenou plochu, ideální pro efektivní obhospodařování. Z celkové výměry připadá 58 993 m² na ornou půdu, 1 226 m² na trvalý travní porost a 1 806 m² na ostatní plochy (náletové dřeviny). Více než polovina orné půdy spadá do bonity BPEJ 54300, tedy mezi kvalitní, hluboké a produkčně nadprůměrné půdy s minimální skeletovitostí. Pro zemědělce je to jasná výhoda, pro investory zase důležitý faktor stability a dlouhodobé hodnoty. Pozemek je díky vyjádření Správy NP vhodný i pro pastvu zvířat (např. koně). Možnost pastvy a jejího oplocení je přípustné. Případné umístění přístřešku je možné za předpokladu dodržení příslušného zákona a schvalovacího procesu. Přístup k pozemku je zajištěn po nezpevněné obecní polní cestě. Cena vychází přibližně na 33 Kč za m², což dává velmi zajímavý poměr mezi kvalitou, výměrou a budoucím potenciálem lokality. Pozemky jsou v současné době propachtovány. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro více podrobností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 428169 |
| Plocha celková | 62 025 m² |
| Plocha pozemku | 62 025 m² |
| Plocha užitná | 62 025 m² |
| Cena | 1 899 000 Kč Spočítat hypotéku |