Lukáš Brabec
Prodej zemědělského objektu 5391 m², Velký Šenov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí bývalé zemědělské usedlosti v širším centru města Velký Šenov, v lokalitě ulic Brtnická a Leopoldovská. Nabídka zahrnuje šest stavebních parcel o celkové výměře 5 391 m² se stávajícími objekty a představuje příležitost pro investora, který hledá prostor pro rozsáhlejší přestavbu a nové využití. Budovy jsou převážně ve velmi špatném stavu a vyžadují zásadní rekonstrukci, případně odstranění dle odborného posouzení. V hlavní budově jsou dvě obyvatelné místnosti, které aktuálně užívá správce areálu. Do areálu jsou přivedeny inženýrské sítě. Hlavní hodnotou nabídky je potenciál přestavby a nového využití. Územní plán Velkého Šenova vymezuje lokalitu pro smíšené obytné a městské využití, které připouští například bytové domy, kombinaci bydlení a služeb či domovy pro seniory a domy s pečovatelskou službou. Konkrétní záměr podléhá prověření podmínek územního plánu. Velký Šenov leží ve Šluknovském výběžku nedaleko hranic s Německem. Blízkost německého trhu a možnosti přeshraniční spolupráce mohou být výhodou pro budoucí rezidenční projekt či podnikatelské využití. Nabídka je určena zejména developerům a investorům. Rozsah nabídky je vyznačen v přiložené mapě. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | MR15717 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha celková | 5 391 m² |
| Plocha pozemku | 5 391 m² |
| Plocha užitná | 5 391 m² |
| Plocha zastavěná | 5 391 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |