Helena Stráníková
Prodej výrobního objektu 2400 m², Varnsdorf
16 900 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání
EU-Grand REALITY
Varnsdorf, Kmochova 585
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál na adrese Žilinská 1404, obec Varnsdorf, situovaný v zavedené průmyslově-komerční části města s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu.
Areál tvoří soubor vzájemně propojených budov s celkovou užitnou plochou přibližně 2 400 m2. Objekt je dlouhodobě využíván pro podnikatelské a výrobní účely a nabízí široké možnosti dalšího využití.
Administrativní budova
Původní rodinný dům slouží jako administrativní a provozní zázemí. Objekt je kompletně podsklepený. V 1. nadzemním podlaží se nachází 4 kanceláře (místnosti), sociální zázemí a sklad. Ve 2. nadzemní podlaží - 5 kanceláří (místnosti), kuchyňka, WC se sprchovým koutem a prostorná chodba se vstupem na půdu.
Výrobní a skladové prostory
Na administrativní část navazují tři prostorné dílny a výrobní hala.
• jedna hala využívaná jako zámečnická dílna
• prostřední hala s velkými vraty vhodnými pro zásobování, expedici nebo servisní činnost
• největší hala o třech podlažích se šatnami, umývárnami a sociálním zázemím
• výtah v hale
• navazující skladové prostory s vraty
• nové podlahy v prvním patře haly
Technické vybavení
• samostatná kotelna pro vytápění celého areálu
• kotel De Dietrich na topné oleje (stáří cca 3 roky)
• napojení na veřejný vodovod
• veřejná kanalizace
• elektřina
• nové střechy na budovách
• příjezd po zpevněné komunikaci
Díky dispozici a velikosti je areál vhodný zejména pro:
• lehkou výrobu
• skladování a logistiku
• servisní a montážní centrum
• víceúčelový podnikatelský areál
• kombinaci výroby, skladů a kanceláří
Pro více informací kontaktujte makléře. Tento areál představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční záměr.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6097 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 210 m² |
| Plocha užitná | 2 400 m² |
| Cena | 16 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |