Ing. Pavel Budina
Prodej výrobního objektu 2384 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Prodáme samostatný, oplocený výrobní areál, který sestává z hlavní zděné zateplené výrobní budovy, zděného skladu, ocelového skladu, objektu u silnice a volných, převážně zpevněných pozemků dvora. Celková výměra areálových pozemků 2.384 m2, z toho plocha zastavěná stavbami činí cca 983 m2. Areál je napojen na rozvody elektrické energie, pitné vody, zemního plynu a kanalizace. Výrobní budova je vytápěná ústředním topením s plynovým kotlem. Osvětlení je moderní s úspornými LED trubicemi. Okna výrobní budovy jsou plastová s izolačními dvojskly a jsou opatřena protisluneční folií (snížení vyhřívání v létě). Střechy hal jsou mírné sedlové – možnost instalace solárních panelů o výkonu 20-30 kWp. Areál je dostupný i pro nákladní dopravu. Vzdálenosti: - 3 km hraniční přechod do 7,5 t – Varnsdorf / Seifhennersdorf (SRN) - 6 km silnice 1. třídy I/9 (Praha – Rumburk) - 12 km hraniční přechod pro TIR – Rumburk / Neugersdorf (SRN) - 17 km silnice 1. třídy I/13 – E442 (spojnice přes Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj). V souladu s územním plánem nemovitosti stojí v plochách SM (smíšené plochy městské umožňující nerušící výrobu a nerušící výrobní služby). Areál neleží v žádném záplavovém území.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 000 m² |
| Plocha pozemku | 2 384 m² |
| Plocha užitná | 2 384 m² |
| Plocha zastavěná | 983 m² |
| Cena | 9 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |