Daniel Móro
Prodej Ostatních komerčních prostor 9672 m², Rumburk
Popis nemovitosti
Unikátní investiční příležitost: Historický areál bývalého pivovaru v centru Rumburku Nabízíme k prodeji velkolepý historický areál situovaný v absolutním centru města Rumburk (okres Děčín, Ústecký kraj). Tato nemovitost představuje mimořádný potenciál pro rozsáhlý developerský projekt. Klíčové parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemků: 9 756 m2 • Stávající zastavěná plocha budov: 4 200 m2 • Stávající podlahová plocha: 9 672 m2 • Navržená celková podlahová plocha: až 17 254 m2 (několik variant) • Územní plán: Plochy SC (smíšené obytné – v centru města) • K dispozici je platné stavební povolení na realizaci 11 bytů a 5 nebytů v jedné z částí areálu, je tedy možné okamžitě stavět a u zbývajících částí průběžně dokončit povolení další. • Probíhá příprava rozdělení projektu na jednotlivé etapy (samostatně prodejné) Široké spektrum využití: Díky zařazení v územním plánu a připravené architektonické studii, která areál citlivě člení do 9 samostatných částí, je zde možné kombinovat: • Bydlení a ubytování (apartmány, byty, hotel). • Podnikání a administrativu (kanceláře, služby). • Lehkou výrobu a sklady. • Vše s dostatečnou plochou pro vlastní parkování. Lokalita a občanská vybavenost: Rumburk je přirozeným centrem Šluknovského výběžku s kompletní infrastrukturou (nemocnice, školy, supermarkety) a bohatým sportovním vyžitím. Město těží ze strategické polohy u německých hranic a výborné dopravní dostupnosti po silnici I/9 směr Praha či železnicí směr Děčín a SRN. Lokalita je zároveň branou do národního parku České Švýcarsko. Tato investiční příležitost je primárně nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která soubor nemovitostí vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu tohoto souboru nemovitostí a následnému prodeji. V případě zájmu o podrobnou architektonickou studii a více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 975973 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 9 672 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |