Daniel Móro
Prodej Ostatních komerčních prostor 3000 m², Rumburk
Popis nemovitosti
Unikátní investiční příležitost: Část historického areálu bývalého pivovaru v centru Rumburku Nabízíme k prodeji část velkolepého historického areálu situovaného v absolutním centru města Rumburk (okres Děčín, Ústecký kraj). Tato nemovitost představuje mimořádný potenciál pro investora nebo subjekt, který hledá rozsáhlé prostory pro své podnikání (výroba + skladování) s možností ubytování vlastních zaměstnanců či dalšího developmentu. Klíčové parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 1 775 m2 • Zastavěná plocha budovy: 1 221 m2 • Celková podlahová plocha: 3 528 m2 • Územní plán: Plochy SC (smíšené obytné – v centru města) • Parkování: K objektu náleží 20 vyhrazených parkovacích stání • Možnost rozšíření: V areálu jsou k dispozici i další prostory, v případě zájmu je tedy možné nabídku významně rozšířit. • Projektová dokumentace: K dispozici je kompletní architektonická studie, se kterou Vás velmi rádi seznámíme. Široké možnosti využití: Díky flexibilnímu zařazení v územním plánu a zpracované architektonické studii se zde nabízí ideální kombinace několika funkcí: • Bydlení a ubytování: Apartmány, klasické byty, ubytovny nebo hotel. • Podnikání a administrativa: Kanceláře, sídlo firmy, obchodní prostory a služby. • Lehká výroba a sklady: Zázemí pro drobnou výrobu, logistiku či eshop. • Parkování: Vše s dostatečnou kapacitou pro vlastní bezproblémové parkování. Lokalita a občanská vybavenost: Rumburk je přirozeným centrem Šluknovského výběžku s kompletní občanskou infrastrukturou (nemocnice, školy, úřady, supermarkety) a bohatým sportovním i kulturním vyžitím. Město těží ze strategické polohy přímo u německých hranic a výborné dopravní dostupnosti po silnici I/9 (směr Praha) či železnici (směr Děčín a SRN). Lokalita je zároveň vyhledávanou branou do Národního parku České Švýcarsko. Forma prodeje: Tato investiční příležitost je primárně nabízena formou prodeje stoprocentního podílu v s.r.o. (SPV – společnost zvláštního určení), která tento soubor nemovitostí vlastní. Společnost byla účelově založena výhradně pro realizaci tohoto konkrétního projektu, je bezproblémová, čistá a připravená k okamžitému převodu. V případě zájmu o podrobnou architektonickou studii, nahlédnutí do pasportu objektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 989025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 775 m² |
| Plocha užitná | 3 000 m² |
| Plocha zastavěná | 1 221 m² |
| Cena | 5 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |