Jolana Šulcová
Prodej Ostatních komerčních prostor 1570 m², Mikulášovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji objekt bývalé továrny, který tvoří bytový dům s pěti bytovými jednotkami o podlahové ploše celkem 538 m2, a k němu náležející vedlejší stavby a pozemky o celkové rozloze 8519 m2. Hlavní budova, tzv. Röslerův zámeček, byla postavena v letech 1817 až 1818 místním podnikatelem nožířem Ignazem Röslerem, přístavba pochází cca z roku 1920. Dále se v areálu nachází vedlejší budova - dříve výroba a sklady, a již částečně zbořená budova továrny. Menší domek uvnitř objektu patří jinému majiteli a není součástí prodeje. V budově bývalého zámečku se nachází celkem 5 bytů : * byt 1 - podlahová plocha 137 m2, 4 + 1, elektrokotel a zároveň ohřev vody, možnost přepnout na kamna s výměníkem * byt 2 - podlahová plocha 116 m2, 4 + 1, elektrokotel a zároveň ohřev vody, možnost přepnout na kamna s výměníkem * byt 3 - podlahová plocha je cca 160 m2, 6 + 1, elektrokotel s ohřevem vody * byt 4 - podlahová plocha 83 m2, 3 + 1, elektrické přímotopy, jedna kamna bez výměníku, bojler * byt 5 -podlahová plocha 42 m2, 1 + 1, kamna bez výměníku, bojler Všechny byty mají nové elektroinstalace a rozvody vody, podlahy i omítky, nicméně některé již vykazují silné opotřebení. Okna v celém bytovém domě jsou kvalitní plastová. Byty jsou všechny obsazené, fotografie jsou některé upravené tím, že jsme odebrali nábytek pro lepší představu. Aktuální výnos z nájmu Vám ráda sdělím telefonicky. Střecha a krovy jsou původní, ale ve velmi dobrém stavu - půda je obrovský patrový prostor s možností dalšího využití. Budova je podsklepená, ale sklepy využívány nejsou. Vedlejší navazující budova má patro připravené na přestavbu: jsou osazena plastová okna a připravené odpady, rozvody vody a dole nová elektrická skříň, v současné době je využívána jen občasně. Pozemky jsou průběžně udržovány, ale nevyužívány. Příjezd k objektu vede po obecní zpevněné komunikaci, na kterou se sjíždí z hlavní silnice, procházející obcí. Jedná se o velmi specifickou nabídku, ke které Vás bude zajímat spousta informací, které Vám ráda podám a sjednám i prohlídku nemovitosti. Mikulášovice se nachází v krásné kopcovité krajině příhraniční oblasti, kousek od města Sebnitz a Hřenska, která sama o sobě stojí za návštěvu. Věříme, že celý objekt najde někoho, kdo na základě svého záměru plně rozvine jeho potenciál.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 954715 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 8 519 m² |
| Plocha užitná | 1 570 m² |
| Plocha nebytová | 1 032 m² |
| Plocha zastavěná | 363 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |