Kristýna Andělová
Prodej Ostatních komerčních prostor 1408 m², Dolní Podluží
12 290 000 Kč D
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
REMAX Living
Česká Lípa, Hrnčířská 2456
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlou komerční nemovitost v Dolním Podluží, která dnes funguje jako penzion s restaurací, její dispozice a celková velikost však nabízejí podstatně širší možnosti dalšího využití. Hlavní budova má tři nadzemní podlaží a sklep, užitnou plochu přibližně 537 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 408 m². Součástí objektu je 10 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením, velký společenský prostor využívaný jako restaurace, profesionálně vybavená kuchyně a další provozní a technické zázemí. Právě současné rozdělení objektu umožňuje novému majiteli pracovat s několika variantami dalšího využití. Lze navázat na stávající ubytovací a gastronomický provoz, zaměřit se více na krátkodobé či dlouhodobé ubytování, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo objekt přizpůsobit jinému komerčnímu záměru. Nabízí se například využití pro služby, obchodní provoz, firemní či zaměstnanecké ubytování nebo vícegenerační bydlení. K hlavní budově náleží terasa, kryté venkovní posezení a další zázemí. Na pozemku se nachází také prostorná stodola rozdělená na dílnu, kůlnu a bývalou stáj. I tento prostor nabízí další možnosti využití – pro skladování, dílnu, podnikání, společenské zázemí nebo další rozvoj celého areálu. Za stodolou pokračuje další část pozemku s menší dřevostavbou. Parkování je možné přímo u objektu. Základní údaje: - užitná plocha přibližně 537 m² - pozemky celkem 1 408 m² - zastavěná plocha hlavní budovy 207 m² - 3 nadzemní podlaží + sklep - 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením - velký společenský prostor / restaurace - profesionální kuchyně - provozní a technické zázemí - terasa a kryté venkovní posezení - prostorná stodola s dalšími využitelnými prostory - parkování přímo u nemovitosti Dolní Podluží leží v blízkosti Varnsdorfu a německých hranic, zároveň v turisticky vyhledávané oblasti Lužických hor. Poloha tak nabízí využití jak v oblasti cestovního ruchu a ubytování, tak pro další podnikatelské nebo investiční záměry. Tato nabídka není určena pouze zájemci o provoz penzionu. Je zajímavá především pro kupujícího, který hledá velký již existující objekt s rozsáhlým zázemím a možností vytvořit si vlastní podnikatelský nebo investiční koncept. Pro podrobnější informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. English / German information available upon request. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 422141 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 537 m² |
| Plocha obytná | 1 408 m² |
| Plocha užitná | 1 408 m² |
| Plocha zastavěná | 207 m² |
| Cena | 12 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |