Eva Jakoubková
Prodej obchodu 900 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Investiční příležitost – stavba občanského vybavení, Varnsdorf
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní stavbu občanského vybavení ve Varnsdorfu na adrese Karlova 3318, vhodnou jako investiční nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Objekt má zastavěnou plochu 305 m2 a je situován na vlastních pozemcích parc. č. 5706/2 (305 m2) a 5706/6 (123 m2). Celková dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostor pro komerční využití, případně přestavbu dle investičního záměru.
Stavba má dvě nadzemní podlaží a je vhodná k rekonstrukci. Nabízí možnost změny dispozic, rozšíření provozních jednotek či adaptace na více nájemních celků (obchod, služby, administrativa apod.).
Nemovitost se nachází v dostupné městské lokalitě s potenciálem stabilního nájemního výnosu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu.
Hlavní investiční benefity:
stavba občanského vybavení
dvě nadzemní podlaží
vlastní pozemky
flexibilní využití
vhodné pro dlouhodobý pronájem
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 5902 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 430 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Cena | 6 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |