Lenka Behinová
Prodej obchodu 52 m², Děčín
4 140 000 Kč G
kupní cena 3.995.000, Kč, realitní, finanční, právní a bankovní servis 145.000, Kč, včetně DPH
Reality Široký
Děčín, Masarykovo nám. 2/2
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je nebytový prostor č. 74/4 prodejna se zázemím, o celkové podlahové ploše 52 m2, v přízemí reprezentativního činžovního domu na Husově náměstí v Děčíně IV Podmokly. Dům disponuje třemi nebytovými prostory, přičemž v jednom je umístěna banka Unicredit a další o výměře 52 m2 a výměře 32 m2 jsou předmětem prodeje. Dále jsou v domě tři bytové jednotky, z nich dvě jsou předmětem prodeje. Dům stojí v historické a zcela revitalizované části města s výhledem na park a kostel svatého Františka z Assisi. Celý dům byl kompletně zrekonstruován, včetně jednotlivých nebytových prostor a bytových jednotek. Podlahová plocha nebytového prostoru č. 74/4 je 52 m2 z toho je 30 m2 prodejní plocha s výlohami a 22 m2 tvoří zázemí, včetně kuchyňky a skladu. V těchto prostorech byla v minulosti kavárna a později Květinka. Sociální zařízení (WC + umyvadlo) je společné s druhým nebytovým prostorem č. 74/6, jehož podlahová plocha je 32 m2. Lze koupit oba dva prostory a spojit je dohromady, čímž vznikne plocha o výměře 82 m2 + chodba a soc. zařízení, tj. celkem 100 m2. Oba prostory mají oddělené vchody a vlastní přístupy. Topení je plynovým kotlem, který v současné době vytápí celé přízemí, včetně banky. V současné době se pracuje na oddělení topení pro jednotlivé jednotky (provozovny). Každá provozovna má vlastní měření spotřeby elektrické energie a vody. Na vyžádání vám rádi poskytneme konkrétní informace a zodpovíme vaše dotazy. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce předložen energetický štítek. Dle novely zákona 406/2000, je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.\'
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 3167 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha nebytová | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 332 m² |
| Cena | 4 140 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |