Kristýna Andělová
Prodej hotelu, penzionu 467 m², Dolní Podluží
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v Dolním Podluží, v těsné blízkosti hlavní silnice směrem na Varnsdorf a dále do Německa. Výborná dopravní dostupnost, snadné parkování a malebné okolí z ní činí zajímavou investiční příležitost. Objekt je v současnosti provozován jako penzion s prosperující restaurací, je však vhodný i pro jiné podnikatelské záměry – obchod, služby či jiné komerční využití. Parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 207 m² • Podlahová plocha: 467 m² • Pozemek: 1408 m² • 3. nadzemní podlaží + sklep se studánkou s pitnou vodou • 10 pokojů se samostatnými sociálními zařízeními • Profesionální kuchyně a technické místnosti • Prostorná restaurace • Terasa a koliba k posezení i za deště • Dětské hřiště • Rozlehlá stodola rozdělena na dílnu, kůlnu a bývalou stáj pro koně – vhodné třeba pro wellness či jiné rozšíření • Přilehlý pozemek za stodolou, s menší dřevostavbou, momentálně soukromé využití Okolí a lokalita: • Obec leží pod severním svahem Lužických hor – krásná příroda, turistika, cykloturistika • Objekt je situován v centru obce, poblíž náměstí, přírodního koupaliště a přímo u autobusové zastávky Výhody a možnosti využití: • Provoz je ustálený – prosperující penzion s restaurací • Objekt je schválen jako obchodní, takže není nutné měnit účel využití pro jiný typ podnikání • Budova je ve funkčním stavu – nová střecha, nová okna, kompletní provozní zázemí, které umožňuje okamžité využití Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 422141 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 762 m² |
| Plocha pozemku | 207 m² |
| Plocha užitná | 467 m² |
| Plocha zastavěná | 207 m² |
| Cena | 16 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |