Robin Hejl
Prodej bytu 3+1 65 m², Varnsdorf
2 790 000 Kč D
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu ve Varnsdorfu, v ulici Východní.
Byt o podlahové ploše 65,69 m2 prošel přibližně před šesti lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je rohová kuchyňská linka vybavená plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna ve zděném bytovém jádru je vybavena sprchovým koutem a nabízí dostatek prostoru pro umístění pračky. Toaleta je řešena jako samostatná místnost.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu, která díky své velikosti nabízí místo pro vybudování vestavěných šatních skříní a praktického úložného zázemí.
V obývacím pokoji a kuchyni je položena plovoucí podlaha, jedna z ložnic je vybavena vinylovou podlahou a druhá plovoucí podlahou. V koupelně, na samostatném WC i v chodbě je keramická dlažba.
V celém bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody jsou v plastu a byt je napojen na plyn, který slouží výhradně k vaření.
K bytu náleží prostorná zděná sklepní kóje o výměře 4,9 m2, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení i fasádu. Modernizací prošly také společné prostory, kde byla provedena nová elektroinstalace a rozvody vody i plynu. K dispozici je společná kolárna. Přímo u domu navíc najdete dostatek parkovacích míst, takže s parkováním nebudete mít žádné starosti.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Varnsdorf nabízí kompletní občanskou vybavenost v podobě škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení i restaurací. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, turistických a cyklistických tras. Významným benefitem je rovněž bezprostřední blízkost německých hranic, díky které jsou během několika minut dostupná okolní města v Německu, což ocení nejen lidé dojíždějící za prací, ale také při nákupech či volnočasových výletech.
Rád vám byt osobně představím na prohlídce. S financováním vám zároveň pomůžeme v rámci našeho kompletního realitního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1731 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 2 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |