Ing. Radka Farská
Prodej bytu 3+1 65 m², Mikulášovice
1 550 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v Mikulášovicích.
K bytu náleží lodžie o výměře 4 m2 a sklepní kóje o velikosti 3 m2.
Dům prošel rekonstrukcí střechy a fasády. V domě není výtah. Byt byl průběžně udržovaný a postupně modernizovaný – byla osazena plastová okna, nové vstupní dveře a přibližně před třemi lety také nová kuchyňská linka. Vytápění je řešeno plynem. Koupelna zůstala v původním stavu s umakartovým jádrem, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si její podobu vlastním potřebám a vkusu.
Byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které dnes v řadě bytů chybí. K dispozici jsou dvě komory přímo v bytě a také společná kočárkárna v domě.
Dalším příjemným bonusem je bezproblémové parkování přímo před domem. Dostatek parkovacích míst oceníte každý den, ať už přijedete domů kdykoliv.
Mikulášovice nabízejí kompletní základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, zdravotních služeb a možností sportovního vyžití. Lokalita je vyhledávaná zejména pro své klidné prostředí, blízkost přírody a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Šluknov je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Rumburk 20 minut a Děčín přibližně 50 minut. Výhodou je také blízkost německých hranic a dobrá dostupnost pracovních příležitostí v příhraniční oblasti.
Milovníci přírody ocení blízkost Národního parku České Švýcarsko, turistických tras, cyklostezek a lesů, které doslova vybízejí k aktivnímu odpočinku.
Byty se v Mikulášovicích objevují na trhu pouze výjimečně. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě s omezenou nabídkou bytů.
Pro koho je byt ideální?
- pro rodinu hledající dostupné a prostorné bydlení,
- pro pár, který chce více prostoru a klidnější život mimo ruch velkých měst,
- pro investora hledajícího nemovitost v lokalitě s omezenou nabídkou bytů,
- pro každého, kdo chce bydlet v blízkosti přírody a současně mít na dosah města i německé hranice.
Tento byt nabízí kombinaci prostoru, praktického uspořádání, dostatku úložných míst a možnosti přizpůsobit si část interiéru vlastním představám. Stačí se přijít podívat a zjistit, zda právě zde nenajdete svůj nový domov.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1667 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 1 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |