Dominika Kesnerová
Prodej bytu 3+1 81 m², Děčín
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 80,68 m2, umístěnou ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu v klidné městské části Děčín X-Bělá, ulice Saská.
Dispozice bytu se skládá z kuchyně o výměře 4,63 m2, tří samostatných pokojů o velikosti 20,44 m2, 16,11 m2 a 18,52 m2, předsíně 6,30 m2, haly 7,94 m2, koupelny 2,40 m2, samostatného WC 0,90 m2, komory 2,07 m2 a spíže o velikosti 1,37 m2, která je započtena do celkové podlahové plochy jednotky. K bytu dále náleží lodžie o velikosti 3,30 m2, která není započtena do podlahové plochy bytu.
Součástí užívání je také sklepní prostor o velikosti přibližně 5 m2 umístěný v suterénu domu, který poskytuje praktický úložný prostor. K jednotce náleží rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku před domem, který nabízí parkovací stání k bytu. V rámci společných částí domu je dále možné využívat technickou místnost, dílnu a další skladovací prostory dle pravidel společenství vlastníků jednotek.
Byt prošel kvalitní a pečlivě provedenou rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. Rekonstrukcí prošla koupelna a kuchyně, byly provedeny nové rozvody elektřiny a odpadů, nové omítky, instalována plastová okna, nové interiérové dveře včetně obložek a položeny odolné vinylové podlahy. Součástí rekonstrukce je také nové vytápění včetně radiátorů, kvalitní povrchové úpravy v celém bytě a provedené vnitřní zateplení, které přispívá ke zvýšení tepelného komfortu a úsporám nákladů na vytápění. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool v nadstandardní kvalitě, konkrétně indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří.
Nábytek není součástí prodeje, jeho případné ponechání je možné po vzájemné dohodě s prodávajícím.
V rámci revitalizace domu byla provedena rekonstrukce střechy a výměna vchodových dveří. Společenství vlastníků jednotek je stabilní a zajišťuje pravidelné revize technických zařízení a průběžnou údržbu společných částí domu.
Měsíční předpis záloh na služby činí přibližně 6 000 Kč pro 4 osoby, z toho fond oprav 1 775 Kč. Dlouhodobě dochází k přeplatkům na službách.
Energetická náročnost budovy není v tuto chvíli doložena, proto je dočasně uváděna třída G. Tento údaj bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 987833 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 3 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |