Roman Charvát
Prodej bytu 3+1 74 m², Děčín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji standardní byt 3+1, 79 m2, ve zrekonstruovaném panelovém domě (zateplení, fasáda, plastová okna, výtah (2x), v brzké době i zasklená lodžie), v jedenáctém patře (předposlední patro), s dobrou dostupností k MHD, v blízkosti ZŠ a školky, včetně okolní občanské vybavenosti. Byt je v celkem dobrém stavu, zrekonstruovaná koupelna i toaleta, vyměněné všechny vnitřní dveře v bytě, použitelná kuchyňská linka, pouze s malou potřebou drobných oprav a úprav po poslední nájemnici, dle náročnosti a preferencí nového majitele (výmalba, nenutná výměna podlahové krytiny, oprava, nebo výměna některých žaluzií, oprava pojezdu posuvných zrcadlových dveří u skříně v ložnici apd.) Celkové náklady na provoz bytu momentálně vychází na cca 7800,-Kč (teplo, teplá voda, voda, společné prostory, výtah, včetně fondu oprav (2600,-Kč)) + záloha na el. energii cca 1500,-Kč. Zasklení lodžie stávající majitel již objednal a je zahrnuto v inzerované ceně. Z lodžie je nádherný výhled na západ a sever, kde mezi zelenými kopci, na druhé straně Labe, jsou vidět Malšovice i část Podmokel, neoddělitelné části okresního města Děčín, do kterého se dostanete autem do 10. minut, případně často jezdícím MHD cca okolo 15. minut. V případě zájmu o tento byt mne neváhejte kontaktovat a domluvíme se na případné prohlídce! :)
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 422193 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 391 m² |
| Cena | 2 050 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |