Maxim Sedláček
Prodej bytu 3+1 71 m², Děčín
3 690 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m2, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží panelového domu v Děčíně, části III–Staré Město, v ulici Jezdecká. Dům prošel revitalizací, má celkem 12 podlaží a je vybaven dvěma výtahy – osobním a nákladním.
Bytová jednotka disponuje prostornou předsíní, menší komorou, obývacím pokojem s průchodem do kuchyně, dalším pokojem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem. Všechna okna jsou plastová a jsou opatřena žaluziemi.
V roce 2018 prošla rekonstrukcí koupelna, přičemž elektroinstalace je vedena kompletně v mědi a rozvody vody jsou v plastu.
V roce 2024 byly v pokojích nově provedeny štuky. V bytě jsou také nainstalovány bezpečnostní dveře, které výborně tlumí hluk.
K bytu náleží celkem tři zasklené lodžie.
V chodbě, komoře a jednom z pokojů jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Pod koberci v pokojích se nachází původní parkety v dobrém stavu, které nabízejí možnost renovace.
K bytu dále náleží sklep a k dispozici je rovněž kolárna/kočárkárna. Úklid společných prostor je zajištěn a v okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Dům má vlastní plynovou kotelnu, je tedy energeticky soběstačný, což přináší výhodu nižších provozních nákladů. Aktuální měsíční předpis záloh pro dvě osoby činí 5.353,- Kč, z toho 2.118,- Kč tvoří příspěvek do fondu oprav.
Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C (úsporná).
Velkou výhodou je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Byt je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.
V případě zájmu o bližší informace, či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1223 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |