Lukáš Trnka
Prodej bytu 2+kk 45 m², Děčín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m², který se nachází v bytovém domě v atraktivní části Děčína, v bezprostřední blízkosti nemocnice a lesoparku pod Kvádrberkem. Velkou předností této nabídky je její rozsah – společně s bytem získává nový majitel také vlastní zděnou garáž umístěnou na společné zahradě a zároveň vymezenou část zahrady určenou k přímému užívání a údržbě na základě dohody spoluvlastníků domu. Nabídku tak lze vnímat jako zajímavou kombinaci „3 v 1“ – byt, garáž a vlastní prostor pro odpočinek na zahradě. Samotný byt je v původním technickém stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. V obytných místnostech se nacházejí dřevěné parkety, které mohou být při citlivé rekonstrukci zajímavým prvkem budoucího interiéru. Výrazným benefitem bytu je vlastní prostorná terasa orientovaná na západní stranu. Nabízí příjemné místo k posezení zejména v odpoledních a večerních hodinách a zároveň pěkný výhled na Děčín a okolní krajinu. K bytu dále náleží prostorný zděný sklep s nadstandardní výměrou 13 m2, poskytující dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, kol či dalšího vybavení. Přímo u domu navazuje místní lesopark a oblíbené pěší trasy směrem na Kvádrberk, takže příroda a možností pro procházky či sportovní aktivity jsou doslova několik kroků od domu. Zároveň je však zachována velmi dobrá dostupnost městské infrastruktury. V bezprostředním okolí se nachází nemocnice, základní a střední školy, školka, zastávky MHD, odkud je zajištěno pohodlné spojení do dalších částí města. Děčín nabízí unikátní kombinaci plnohodnotného městského života a bezprostředního kontaktu s přírodou. Město ležící na soutoku Labe a Ploučnice je přirozenou vstupní branou do oblasti Českého Švýcarska a Labských pískovců a zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost, pracovní příležitosti, sportovní i kulturní zázemí. Díky umístění v těsné blízkosti nemocnice může být nemovitost zajímavou volbou například pro zaměstnance zdravotnického zařízení, ale také pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ a oceňují vlastní garáž, terasu a možnost využívání zahrady. Pokud hledáte byt, u kterého můžete spojit městské bydlení s vlastním venkovním prostorem, garáží a přírodou v bezprostředním okolí, tato nabídka si určitě zaslouží vaši pozornost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pokud plánujete koupi financovat také prodejem své současné nemovitosti, rád s vámi proberu možnosti jejího prodeje. V případě potřeby vám můžeme připravit také nabídku na přímý a rychlý výkup nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 449448 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 175 m² |
| Cena | 3 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |