Aleš Zemek
Prodej bytu 2+1 58 m², Benešov nad Ploučnicí
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný byt 2+1 s terasou a zahradou v domě jen se čtyřmi byty Hledáte byt, do kterého se jen nastěhujete a nemusíte nic předělávat? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58 m² v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, v klidné části Benešova nad Ploučnicí v ulici Sokolský vrch. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém jsou jen čtyři byty – bydlíte v klidu a bez anonymity velkých domů. Hodí se pro pár, malou rodinu i jako investice k pronájmu. DISPOZICE Ze vstupní předsíně se dostanete do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a do prostorné kuchyně s jídelním koutem (cca 15 m²). Z kuchyně jsou samostatně přístupné oba pokoje – větší cca 17 m² a menší cca 12,5 m². Pokoje nejsou průchozí, takže každý má své soukromí. Rozměry jsou orientační. K bytu náleží podíl 579/2333 na společných částech domu a pozemcích. CO JE V BYTĚ HOTOVÉ • nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy a nová kuchyňská linka • vytápění novým elektrokotlem do radiátorů, rovněž ohřev TUV, elektřina v sazbě D57d s nízkým tarifem zhruba 20 hodin denně – nízké provozní náklady • nově namontované sítě proti hmyzu v oknech – v létě můžete větrat bez komárů CO ZŮSTÁVÁ V BYTĚ Byt se prodává bez nábytku. Součástí prodeje je kuchyňská linka a vybavení koupelny, zbytek si zařídíte podle svého. SKLEP, PŮDA A ZAHRADA K bytu patří sklep a k dispozici je i půdní prostor na sezónní věci, kola nebo sportovní vybavení. Velkým bonusem je podíl na společné zahradě za domem o výměře 264 m² a vlastní terasa na zahradě – na ranní kávu i letní večery venku. DŮM SE DÁL ZVELEBUJE Na domě byly opraveny komíny, zrekonstruována střešní krytina a vyměněny vchodové dveře. Nově jsou ve společné chodbě osazeny plastové dveře do zahrady a v brzké době je naplánována další úprava společných prostor včetně výmalby. Měsíční předpis plateb do domu činí 3 000 Kč (fond oprav 2 000 Kč, zálohy na vodu a společnou elektřinu, poplatek za správu). SÍTĚ A PARKOVÁNÍ Dům je napojen na plyn, vodu, kanalizaci a elektřinu. V bytě je pevný internet 50 Mb/s a k domu je přivedena i vysokorychlostní optika. Televizi lze řešit vlastní anténou nebo přes internet. Parkovat můžete přímo v ulici před domem, v okolí je navíc možnost pronájmu parkovacího místa či garáže. LOKALITA Benešov nad Ploučnicí je klidné město v CHKO České středohoří s renesančním zámeckým areálem. Ve městě je základní i mateřská škola a do Děčína je to kousek – vlakem, autobusem i po cyklostezce podél Ploučnice. Byt se prodává z důvodu stěhování. Nejdřív si ho můžete projít ve 3D virtuální prohlídce a ve videu – a pokud vás zaujme, ozvěte se nám. Rádi vám ho představíme, domluvíme prohlídku a pomůžeme i se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 451852 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |