Radek Chloupek
Prodej bytu 1+1 46 m², Děčín
Popis nemovitosti
V samotném srdci malebného města Děčína, v historické a klidné ulici Sládkova, nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 46 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního rohového řadového domu s osobitým historickým charakterem, který mu propůjčuje nejen šarm, ale i netradiční dispozice s velkým potenciálem. Byt je prosvětlený, momentálně v udržovaném, obyvatelném stavu, ale nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vkusu nového majitele. Právě tvar rohového domu dodává bytu zajímavý prostorový rozměr, zejména prostorný obytný pokoj, který se otevírá do trojúhelníku – originální a inspirativní prostor pro bydlení i kreativní úpravy. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří a má přirozené denní světlo díky oknu. . Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu je také velká sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí případně sportovního vybavení nebo čehokoli dalšího. Kromě samotného bytu je velkou přidanou hodnotou i společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout, posedět, nebo třeba grilovat ve společnosti přátel. Byt je napojen na všechny základní sítě - rozvody elektřiny, vody i topení jsou v původní, ale plně funkční. O vytápění a ohřev vody se stará moderní plynový kotel značky Bosch, který je starý pouhé dva měsíce. Měsíční náklady činí 1 320 Kč za fond oprav, 900 Kč za vodu , elektřina 750,- kč, a plyn 3 500,-kč. V současné době je byt pronajatý, což z něj dělá velmi zajímavou investiční příležitost. Díky umístění přímo v centru města máte vše doslova na dosah – mateřské, základní i střední školy, gymnázium, ČVUT, obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště a samozřejmě i historické památky a zelené zóny pro odpočinek. Město Děčín, nejníže položené v České republice, je známé jako brána severních Čech. Leží na obou březích Labe a je obklopeno dechberoucí krajinou Děčínských stěn, Labských pískovců i Českého středohoří. Je výchozím bodem do turistického ráje – do Českosaského Švýcarska, Krušných a Lužických hor i Českého středohoří. Mimo přírody zde naleznete i kulturní skvosty – zámek Děčín s přilehlými zahradami, výletní restauraci na Pastýřské stěně či výhled z Děčínského Sněžníku. Tato nemovitost je ideální na bydlení pro jednotlivce, páry nebo jako investice – například pro studenty hledající dostupné bydlení v centru města. Nabízí se zde také možnost využití jako kancelářských prostor. Nezůstávejte jen u čtení – přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 416140 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |