Mgr. Marek Izera
Prodej bytu 1+1 35 m², Česká Kamenice
Popis nemovitosti
Hledáte cenově dostupné startovací bydlení, víkendovou základnu na dosah národního parku, nebo chytrou investici s minimálními měsíčními náklady? Nabízíme k prodeji světlý byt s oficiální dispozicí 1+1 o výměře 35 m², a však upravený vestavbou lehké příčky na 2+1. Byt je v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře revitalizovaného a zatepleného domu s výtahem v klidné části České Kamenice nedaleko Děčína. Byt nabízí praktické uspořádání, jihozápadní orientaci a bezbariérový přístup. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, došlo k vytvoření podhledů s osvětlením, byla upravena kuchyňská linka a ostrůvek v kuchyni a došlo k částečné rekonstrukci koupelny. Byt je v udržovaném a čistém stavu. Představuje tak ideální volbu pro ty, kteří si chtějí interiér zmodernizovat přesně podle vlastního vkusu a potřeb, případně hledají funkční nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti nákladných vstupních úprav. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je bez problémů možné na ulici přímo před domem. K dispozici je v domě kolárna. Celý dům prošel revitalizací, což je zárukou stabilního a bezproblémového chodu. Hlavní parametry a výhody: Dispozice a plocha: 1+1 (2+1) , 35 m², osobní vlastnictví, 5. patro Stav bytu: velmi zachovalý skvělý potenciál pro modernizaci dle vlastních představ Dům: revitalizovaný, zateplený dům s plastovými okny a spolehlivou správou Mimořádně nízké náklady: poplatky a zálohy bez elektřiny činí cca 2 000 Kč / měsíc Příslušenství: sklepní kóje, bezproblémové parkování u domu, společná kolárna Lokalita brána do Českého Švýcarska: Město spojuje kompletní občanskou vybavenost s kouzelnou přírodou doslova za rohem. Do 5 minut chůze se dostanete k obchodům, mateřské škole i do parku Franze Preidla, kde se v létě pořádají koncerty pod širým nebem. Okolí leží na pomezí CHKO Labské pískovce a Národního parku České Švýcarsko soutěsky Kamenice, Jetřichovické vyhlídky i Růžovský vrch máte na dosah ruky. Pro vše ostatní je pár minut jízdy vzdálené okresní město Děčín. Díky minimálním provozním nákladům a turisticky vyhledávané lokalitě se byt skvěle hodí jak na vlastní bydlení, tak na investici (dlouhodobý i krátkodobý pronájem). Majitel si vyhrazuje právo na změnu ceny. Samozřejmostí je pomoc se zajištěním výhodného financování. Zavolejte si o doplňující informace a domluvte si termín prohlídky ještě dnes. Alexandra and Marek
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21986 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 1 649 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |