Kristýna Andělová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 25 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu ve Varnsdorfu, nedaleko hranic s Německem. Byt disponuje lodžií, díky které působí obytný prostor vzdušněji a otevřeněji. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyňská linka i nově zrekonstruovaná koupelna. Byt je ve velmi dobrém, moderním stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění je dálkové. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní možnosti a základní občanská vybavenost. Velkou výhodou lokality je blízkost hranic s Německem, která zvyšuje atraktivitu oblasti a činí tuto lokalitu zajímavou i pro přeshraniční pracovníky. Nemovitost je ideální jako investiční byt – byt je aktuálně pronajatý jednomu nájemníkovi, přičemž čistý měsíční výnos z nájmu činí cca 5 500 Kč. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou, s tříměsíční výpovědní lhůtou, což umožňuje flexibilitu i pro budoucí vlastní bydlení. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 431915 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 630 m² |
| Cena | 940 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |