Daniela Röhrichová
Prodej rodinného domu 110 m², Růžová
4 999 000 Kč
Popis nemovitosti
Rekreační objekt splňující parametry trvalého bydlení v moderním RD. Nachází se v nádherné přírodě Českosaského Švýcarska. V bezprostřední blízkosti jsou cyklostezky, bezplatné přírodní koupaliště Biotop (cca 500 m), možnosti vyjížďky na koních, v blízkém Janově (5 km) golfové hřiště. Parkování na vlastním pozemku. Město Děčín je vzdáleno 10 km. Užitná plocha 110 m2. Plocha parcely cca 400 m2. Dispozice: v přízemí se nachází předsíň, kuchyň včetně veškerého nového vybavení (myčka, pračka, kombinovaný indukční sporák, lednice, digestoř), koupelna (sprchový kout, koupelnový nábytek, závěsné WC, topný žebřík), obývací pokoj. I. patro: chodba, samostatné WC s koupelnovým nábytkem, dva pokoje. Jednotlivé místnosti jsou individuálně ovládané pro vytápění, které je zajištěno nízkonákladovými infrapanely (zabudované ve stropních kazetách) s drceným křemíkem. Osvětlení je rovněž řešeno zabudovanými svítidly ve stropních kazetách. Schodiště je opatřeno kobercem, plovoucí podlahy v obytných místnostech, v ostatních prostorách je keramická dlažba. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem s časovým spínačem. Dům je v podstatě novostavba (zachována pouze část smíšené obvodového zdiva). Kompletně zatepleno grafitovým polystyrenem (100 mm) v kombinaci s minerální vatou (140 mm) Kanalizace je svedena do septiku s přepadovým filtrem. Voda je přivedena z veřejného vodovodního řadu, el. energie - 3F 25 A. Stropní konstrukce je dřevěná, opatřená protihlukovou a tepelnou izolací. Velkoformátová střešní krytina Zefir (Švédsko), zateplení 240 mm. Okna plastová, opatřena žaluziemi, dveře z části prosklené s obložkami. Vstup do domu je bezbariérový. Celá zahrada je byla kompletně zavezena vysoce kvalitní zeminou a nově osázena parkovým trávníkem. Chodníky, zastřešená část domu i venkovní terasa je zhotovena ze zámkové dlažby o síle 80 mm. Dům je volný, připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke zvolenému systému řešení zateplení a vytápění, lze říci, že se jedná o dům s nízkou energetickou náročností. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují v rozmezí okolo 5.000 v závislosti na způsobu hospodaření. Vzhledem k lokalitě lze nemovitost pojmout i jako investiční příležitost.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 154 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 380 m² |
| Plocha pozemku | 380 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
