Martin Tonder
Prodej činžovního domu 229 m², Děčín
5 000 000 Kč
Popis nemovitosti
Třípodlažní bytový dům se zahradou, garáží a třemi samostatnými byty. Objekt je podsklepený. Na každém patře se nachází jeden byt o velikosti 2+1, všechny byty jsou v dobrém technickém stavu. Každý byt o celkové podlahové ploše 65 m2 se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, dvou pokojů a koupelny s toaletou. Z přízemního bytu je možnost přímého vstupu na zahradu, přes terasu. Za domem je menší zahrádka, na které se nachází zděný dvoupodlažní objekt, ve kterém je v přízemí garáž a sklad a v patře tři místnosti. Dům má plastová okna a vytápění je zajištěno společným plynovým kotlem. U domu je dále zastřešené stání na automobil. Pozemek o celkové výměře 265 m2 je oplocen. Objekt je napojen na veřejný rozvod vody a kanalizace. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i jako investice s dobrým výnosem z nájmů. Ke dni zveřejnění inzerce jsou všechny byty pronajaty, dlouhodobými a spolehlivými nájemníky. Aktuální měsíční výnos z nájmů činí 24 000 Kč s možností navýšení výnosu o pronájem garáže za domem.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N07184 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 229 m² |
| Plocha pozemku | 265 m² |
| Plocha užitná | 229 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
