Petra Joachimsthalerová
Prodej činžovního domu 594 m², Děčín
12 750 000 Kč
včetně všech poplatků RK
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám nabídnout rohový činžovní dům v ulici Příkrá, Děčín II - Nové město. V domě je 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Plocha bytových jednotek je 439,4 m2, komerční plocha je 154,8 m2 a je k okamžitému pronájmu. Vymezení jednotek: - 1. NP - nebytový prostor (obchod, restaurace) 154,8 m2 - 2. NP - byty 3+1 - 86,44m2 a 2+1 - 52,6m2 - 3. NP - byty 2+1 - 61,25m2, 1+kk - 39,42m2, 1+kk – 37,592 m2 - 4. NP - byty 1+kk - 39,8m2, 1+kk – 38,3m2, 2+kk – 70,6m2 Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní příležitost v oblasti realit. Jedním z hlavních faktorů, který by mohl zaujmout investory je prodej jednotlivých bytových jednotek s výnosností cca 10 000 Kč/m2. Dalším lákadlem pro investory je výhodná poloha nemovitosti. Nachází se v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro potenciální nájemníky, což zvyšuje šance na stabilní obsazenost a vysokou výnosnost. Jednotlivé bytové jednotky jsou pronajaty ideálním nájemcům. Investoři, kteří hledají perspektivní investici s vysokou návratností, by neměli tuto nemovitost přehlédnout. Je to skvělá příležitost pro rozšiřování investičního portfolia a zajištění stabilního výnosu. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Financování vám rádi pomůžeme zařídit.. Další informace na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 554 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 258 m² |
| Plocha obytná | 594 m² |
| Plocha užitná | 594 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
